十月份河南新建商品房销售面积同比环比双增长 房地产市场呈现止跌回稳态势

本报讯(记者 王歌)一揽子增量政策叠加我省房地产二十条配套措施“组合拳”初步见效，我省房地产市场呈现止跌回稳积极态势。11月12日，记者从省住房城乡建设厅获悉，房管部门网签数据显示，10月份，全省新建商品房销售面积同比增长0.92%、环比增长22.52%。

今年，商品房销售面积环比“银十”超“金九”。“房地产市场历来有‘金九银十’的说法，根据往年情况，9月份是三季度末月，房企拼业绩冲销量，冲量透支后10月份往往出现一定回落。”业内人士分析，但今年10月市场预期明显好转，成交节奏加快，与一系列政策“组合拳”相继落地密不可分。

10月份，我省郑州、开封、洛阳等13个城市新建商品房销售面积实现环比增长，其中，8个城市环比增长超过20%;6个城市新建商品房销售面积同比、环比均实现正增长。

此外，我省发挥房地产融资协调机制作用，推动“白名单”项目融资加速落地。截至11月12日，全省已有951个项目被纳入“白名单”，已授信1414.4亿元，已投放1053.52亿元。

“随着‘白名单’项目融资落地，同步带动全省1—9月份房企到位资金较1—8月份降幅有所收窄，进一步缓解房地产企业流动性压力。”省住房城乡建设厅有关负责人表示。

在优化存量方面，我省一些地方推出有效举措。比如，郑州以国企为主体收购存量房用作保障性住房，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源。

“下一步，我们将加快推进城中村改造，鼓励采用货币化安置等方式，在解决好城中村居民安居问题的同时加快去库存。同时，通过推动‘白名单’项目扩围增效、持续加力支持住房消费等，进一步提振市场信心。”省住房城乡建设厅有关负责人说。